Comparez votre prêt sans justificatif et sans engagement

L’Office des Crédits est un courtier en crédit et en assurances établi à Braine-l’Alleud depuis 2011. Pour financer une rénovation, il propose un prêt travaux et un crédit énergie, sur rendez-vous. Ses pages décrivent bien les conditions, mais ne publient ni taux ni exemple chiffré : il faudra les obtenir par écrit.

L’essentiel sur l’Office des Crédits

Sur son site, le courtier écrit « FSMA 0841.905.758 » : c’est son numéro d’entreprise. Le registre de la FSMA lui attribue le numéro 109742.

Prêt travaux ou crédit énergie ?

Le prêt travaux / rénovation couvre les travaux intérieurs et extérieurs d’une maison, d’un appartement ou d’une résidence secondaire : cuisine, salle de bain, agrandissement, toiture. Le crédit énergie vise l’isolation, une nouvelle chaudière, le double ou triple vitrage, les panneaux solaires ou photovoltaïques. Le courtier le présente comme plus avantageux en taux que la rénovation classique, sans chiffrer l’écart.

Conditions et documents

• Être majeur, résider en Belgique ou au Luxembourg.
• Avoir un revenu stable et ne pas être fiché à la Centrale des Crédits aux Particuliers.
• Carte d’identité, trois dernières fiches de salaire, devis, offres de prix ou bons de commande justifiant le montant demandé.

Vous faites les travaux vous-même ? C’est possible, à condition de justifier l’achat des matériaux par des devis ou bons de commande de magasins et fournisseurs.

Durée : une coquille à connaître

Les deux pages indiquent une durée « de maximum 120 mois (2 ans) ». 120 mois font 10 ans : c’est cette durée maximale, dépendant du montant, qu’il faut retenir, sous réserve de confirmation par le courtier.

Sans exemple chiffré, que demander ?

• La fiche d’information européenne (SECCI) avec le TAEG, la mensualité et le montant total dû.
• L’écart de taux entre crédit énergie et prêt travaux pour votre chantier.
• Pour un chantier important, une comparaison avec un refinancement immobilier, que le courtier propose aussi.

Le courtier indique qu’un prêt à tempérament ne comporte ni frais de dossier ni frais de notaire.

Les avis

Nous n’avons trouvé ni page Trustpilot pour officedescredits.be, ni note affichée par le courtier au 24 septembre 2026.

Pour une vue d’ensemble, consultez le profil Office des Crédits du comparateur Solucredit. Vous pourrez ensuite confronter sa proposition à d’autres offres sur le comparatif de prêts travaux de Solucredit : le taux dépend de votre profil.

Comparer les offres de prêt travaux

Page d’information établie par des-credits.be à partir des informations publiées par le courtier, consultées le 24 septembre 2026. des-credits.be n’est ni affilié à l’Office des Crédits, ni mandaté par cette société. Seule l’offre remise par l’intermédiaire ou le prêteur fait foi.

Attention, emprunter de l’argent coûte aussi de l’argent.

Créditpolis, courtier en crédit du groupe RGF présent en Wallonie et à Bruxelles, sépare nettement le prêt travaux et le prêt énergie. Les deux sont des prêts à tempérament affectés, mais leurs règles diffèrent : part à justifier, durée maximale et taux. Et pour les chantiers lourds, le courtier propose une troisième voie, hypothécaire.

L’essentiel sur les prêts travaux Créditpolis

Prêt travaux ou prêt énergie : les différences

Un locataire peut financer des travaux, avec l’accord du propriétaire. Pour le prêt énergie, Créditpolis donne un exemple : pour 20.000 € empruntés, 15.000 € doivent être couverts par des devis ou factures.

Les exemples représentatifs recalculés

Les deux pages affichent un exemple « taux non préférentiel » de 20.001 € sur 120 mois. Prêt travaux : TAEG de 5,99 %, 220,36 € par mois, 26.443,20 € au total. Prêt énergie : TAEG de 5,29 %, 213,76 € par mois, 25.651,20 € au total. Nos calculs confirment ces montants. L’écart entre les deux formules atteint 792 € sur la durée : faire reconnaître la dimension énergétique d’un chantier a donc un intérêt concret.

Gros chantier : la voie hypothécaire

Pour une rénovation lourde, Créditpolis présente le crédit hypothécaire travaux : montant lié à la valeur du bien (généralement 60 à 80 %), durée longue, mais passage chez le notaire et environ 3 mois de procédure. Il est possible d’y intégrer d’autres crédits ou des liquidités si les travaux représentent au moins 51 % du crédit et si le total ne dépasse pas 90 % de la valeur vénale. L’exemple publié mentionne 350 € de frais de dossier et 3.936,20 € de frais d’hypothèque et d’acte : des coûts absents d’un prêt à tempérament.

Primes régionales

Le courtier renvoie vers les primes wallonnes (en indiquant qu’un nouveau régime global doit entrer en vigueur au 1er octobre 2026), la prime RENOLUTION à Bruxelles et le portail flamand. Vérifiez les conditions auprès de votre Région avant de bâtir votre plan de financement.

Les avis

Créditpolis affiche une note Google de 4,9 sur 5 : c’est le courtier qui la met en avant, nous ne l’avons pas vérifiée.

Retrouvez l’ensemble des produits de ce courtier sur le profil Créditpolis du comparateur Solucredit. Le taux « à partir de » dépend du profil : comparez l’offre reçue avec le comparatif de prêts travaux de Solucredit.

Comparer mon crédit travaux

Page d’information établie par des-credits.be à partir des informations publiées par le courtier, consultées le 24 septembre 2026. des-credits.be n’est ni affilié à Créditpolis, ni mandaté par cette société. Seule l’offre remise par l’intermédiaire ou le prêteur fait foi.

Attention, emprunter de l’argent coûte aussi de l’argent.

Wallfin, courtier en crédit liégeois, consacre de nombreuses pages aux travaux : rénovation, cuisine, véranda, isolation, chaudière, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques. En les lisant ensemble, on distingue deux formules différentes, et un taux d’appel qui mérite quelques questions.

L’essentiel sur le financement travaux Wallfin

Avec ou sans justificatifs : deux crédits distincts

Le prêt rénovation est réservé aux propriétaires : Wallfin écrit même qu’il faut être seul propriétaire du logement, et justifier 80 % de l’emprunt par des devis ou factures. En contrepartie, c’est lui qui porte le taux d’appel de 3,88 %.

Le prêt travaux sans justificatif est un prêt à tempérament classique : fonds libres, utiles si vous faites les travaux vous-même, mais taux « potentiellement plus élevé » selon le courtier. Wallfin précise que les fonds sont versés après acceptation et expiration du délai de rétractation de 14 jours.

Le 3,88 % à relativiser

Ce taux est suivi d’un astérisque, sans exemple représentatif associé sur les pages consultées. Le bandeau général du site annonce, lui, un taux préférentiel à partir de 7,65 % pour des durées de 24 à 120 mois, avec un exemple à 13 %. Demandez donc l’exemple chiffré qui correspond au prêt rénovation et à votre profil.

À titre d’illustration (nos hypothèses, pas une offre) : une pompe à chaleur air-eau de 10.000 € financée sur 120 mois coûterait environ 100,36 € par mois à 3,88 %, 118,15 € à 7,65 % et 145,12 € à 13 %. Les intérêts vont de 2.043 € à 7.414 € selon le taux obtenu.

Pompe à chaleur : les prix indicatifs de Wallfin

Le courtier publie des fourchettes moyennes : pompe air-air à partir de 1.000 €, air-eau à partir de 6.000 €, hybride de 5.000 € à 6.000 €, géothermie de 12.000 € à 13.000 €. Ce sont des ordres de grandeur : seul le devis de l’installateur compte. La partie consacrée aux primes wallonnes date de 2023 : vérifiez les aides en vigueur auprès de votre Région.

Les avis

Nous n’avons pas trouvé de page Trustpilot consacrée à wallfin.be au 24 septembre 2026.

Vos questions au courtier

• Mon dossier relève-t-il du prêt rénovation ou du prêt sans justificatif ?
• Quel TAEG, quel montant total dû, et pour quelle durée ?
• Faut-il être seul propriétaire si le bien est en copropriété avec un conjoint ?

Un résumé de l’offre du courtier figure sur le profil Wallfin du comparateur Solucredit. Pour une rénovation ou un projet énergétique, comparez aussi avec le comparatif de prêts travaux de Solucredit.

Simuler mon prêt rénovation

Page d’information établie par des-credits.be à partir des informations publiées par le courtier, consultées le 24 septembre 2026. des-credits.be n’est ni affilié à Wallfin, ni mandaté par cette société. Seule l’offre remise par l’intermédiaire ou le prêteur fait foi.

Attention, emprunter de l’argent coûte aussi de l’argent.

Deltacredit, enseigne de la société Sysweb installée près de Liège, décline son offre de rénovation en quatre simulateurs : prêt travaux, prêt énergie, prêt cuisine et prêt salle de bain. Derrière ces noms, deux barèmes seulement sont affichés. Savoir dans lequel votre chantier entre peut faire varier le coût de plusieurs centaines d’euros.

L’essentiel sur les prêts travaux Deltacredit

Deux barèmes : rénovation classique ou économie d’énergie

Travaux, cuisine et salle de bain partagent le même exemple : 10.001 € sur 60 mois au TAEG fixe de 6,49 %, 194,74 € par mois, 11.684,40 € au total. Le prêt énergie (isolation, châssis, pompe à chaleur, ventilation, panneaux solaires…) est affiché à 5,49 % : 190,35 € par mois et 11.421 € au total. Nos calculs retrouvent ces mensualités à trois centimes près. Sur cet exemple, classer le chantier en « énergie » fait économiser 263,40 €.

La FAQ cuisine cite aussi un prêt personnel au TAEG de 7,99 %. Sur 10.001 € et 60 mois, cela donnerait environ 201,41 € par mois, soit près de 400 € d’intérêts de plus qu’au taux travaux.

La durée, l’autre levier

Étaler les mêmes 10.001 € à 6,49 % sur 144 mois ramène la mensualité à environ 99 €, mais les intérêts passent de 1.683 € à près de 4.281 €. Pour une cuisine ou une salle de bain, dont la durée de vie est limitée, une durée courte reste plus prudente si votre budget le permet.

Ce qu’il faut faire préciser

• Justificatifs : la page travaux demande un devis, une facture ou une preuve d’achat. La page cuisine évoque pourtant un crédit travaux « non affecté », sans facture. Demandez quelle formule vous est proposée et à quel taux.
• Montants : jusqu’à 100.000 € selon la FAQ cuisine (minimum 10.000 € en prêt travaux, 5.000 € en prêt personnel), mais 150.000 € dans la FAQ énergie.
• Endettement : Deltacredit indique un plafond de 55 % de taux d’endettement, sauf reste à vivre suffisant.
• Adresse : le site mentionne un siège à Haccourt, le registre FSMA une adresse à Dalhem.

Le courtier annonce une réponse le jour même et un déplacement à domicile sur demande. Une réponse rapide n’est pas une garantie d’acceptation.

Les avis

Nous n’avons pas trouvé de page Trustpilot pour deltacredit.be au 24 septembre 2026. Son inscription peut être vérifiée dans le registre de la FSMA.

Pour l’ensemble de ses produits, voyez le profil Deltacredit du comparateur Solucredit. Avant de valider un devis, mettez ces taux en regard d’autres offres sur le comparatif de prêts travaux de Solucredit : le taux dépend toujours de votre profil.

Comparer les prêts travaux

Page d’information établie par des-credits.be à partir des informations publiées par le courtier, consultées le 24 septembre 2026. des-credits.be n’est ni affilié à Deltacredit, ni mandaté par cette société. Seule l’offre remise par l’intermédiaire ou le prêteur fait foi.

Attention, emprunter de l’argent coûte aussi de l’argent.